Межевание в Тосно в 2024 году
Межевание земельного участка —это мероприятие, в результате которого находят границы ЗУ (земельного участка)геодезическим методом в горизонтальной плоскости. Межевание земельного участка в Тосно проводится для нахождения его квадратуры.В результате межевания создается документ— межевой план, в который занесены все точные параметры земельного надела.
Когда нужно межевание в Тосно?
С 2021 года,все законные операции с объектом, к примеру, желание продать, подарить или разделить объект на части, а может их объединить и т.п., обязуют собственника обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания в Тосно.
✔ Узаконивание прав собственности на участок;
✔ Раздел территории на разные части;
✔ Улаживание спорных моментов с соседними территориями;
✔ Передача участка местными властями частному лицу;
✔ Корректировка ошибки в государственном кадастре;
✔ Объединение нескольких земельных наделов в один;
✔ Продажа участка;
✔ Иные разнообразные процедуры с земельным участком с юридическим аспектом.
Если вы не находили актуальные границы объекта земли, закон РФ вас к этому не обязывает. Получается, что за это вас и не оштрафуют. Но и проводить сделки с объектом вы не сможете.
Требования к проекту межевания в 2024 году
✔ Выполнять процедуры связанные с межеванием участков земли в Тосно в 2024 году могут только квалифицированные кадастровые инженеры, располагающие актуальным по срокам аттестатом стандартного формата и допуска СРО;
✔ Перед проведением межеванияважно получить согласие от собственников территорий, соседствующих с тем, в отношении которого предполагаются геодезические работы. Оповестить участвующие стороны возможно лично, или другим способом, допустимым по закону, в ответе должно содержаться подтверждение их присутствия при проведении межевания.
✔ Согласно ФЗ №361, осуществление операции по межеванию в Тосно подконтрольно представителям исполнительной власти.
✔ Когда участники не пришли к единому мнению в результате проведения межевания, и не имею возможности решить все мирно,ситуация будет решаться через суд.
В период проведения процедуры межеванияв Тосноможно столкнуться с разного рода препятствиями. Привлекая к работе компетентного кадастрового инженера, вы гарантированно получаете поддержку на каждом этапеи скорее всего вас ждет положительный результат.
Связаться с кадастровым инженером
Процедура межевания в Тосно поэтапно
Межевание участка подразумевает как геодезические работы в поле, так и формирование пакета документации и этапы утверждений.
Если подытожить, то есть смысл разбить на разные этапы проведение процесса межевания в Тосно в 2024 году:
✔ Выбор кадастрового инженера, демонстрация специалисту документации, обозначение конечной цены а услугу и подписание соглашения;
✔ Уведомление заинтересованных сторон о предстоящем межевании;
✔Очный осмотр кадастровым инженером участка, проведение геодезических работ, с использованием профильного поверенного оборудования.Эксперт установит параметры границ, которые будут указаны в межевом плане, в случае если его утвердят;
✔ Обработка полученных данных, создание акта утверждения границ ЗУи работа над подготовкой межевого плана. После того, как акт будет принят сторонами-участниками, межевой план как официальный документ заносится в базу данных Росреестра;
✔ Заключительным этапом является регистрация права собственности и выдача выписки ЕГРН на участок.
В нашей команде работают исключительно кадастровые инженеры с лучшей профессиональной репутацией. Воспользовавшись услугами нашей компании у вас будет не только межевой план, но и комплекс работ по регистрации земельного участка, или иного объекта недвижимости.
Наберите нас по следующему телефонному номеру +7965640280для разбора ключевых нюансов дела и расчета финансовых затрат за работу под ключ.
Состав межевого плана в 2024 году
Межевой план является официальным документом, без которого невозможно будет провести любые манипуляции с объектом недвижимостив Тосно.
Документ состоит из двух основ – схематичной и описательной и имеет вот какие параметры:
✔Геодезическую схему строений;
✔ Сведения о замерах, которые были выполнены в процессе межевания;
✔ первичные сведения о земле;
✔ Актуальную информацию при следующих операциях - дроблении участка на доли, увеличении его площади, объединении и иное.;
✔ Схематический рисунок территории земли;
✔ Дополнительные бумаги, исходя из определенных ситуаций, из-за которых и осуществлялась услуга межевания в Тосно.
Документы для проведения межевания в Тосно
✔Бумаги, доказывающие права собственника на землю;
✔ Удостоверение личности заявителя — паспорт.
В отдельных ситуациях кадастровый инженер вправе попросить у заказчика необходимые документы.Вы можете позвонить нам по номеру +7965640280, для уточнения, какой комплект документации требуется собрать для вашего дела.
Срок подготовки межевого плана в Тосно
Нет конкретных сроков для разработки данного вида документацииот начала процесса до предоставления готового документа клиенту.
Сроки определены для каждого из этапов в отдельности, они сводятся к следующим:
✔ До 1 календарного месяца на то, чтобы поставить в известность владельцев соседних участков (все зависит от метода для связи с ними);
✔До 5 дней на замеры участка, который подвергается анализу;
✔ 10 дней. чтобы зарегистрировать сведение в отделении Росреестраи получение выписки ЕГРН на землю.
Были прецеденты, что срок растягивался до шести месяцев. Такая ситуация может возникнуть из-за появления трудностей причем в любое время, которые собственник земли не учел.
Чтобы сохранить нервы и время, обратитесь в нашу компанию. Опыт наших кадастровых инженеров позволяет избежать многих ситуаций, или же оперативно решать вопросы по мере поступления.
Как действовать, если сосед не согласен с межеванием в Тосно?
Исходя из нашего опыта, мало когда соседи приходят к единому мнению по результатам процедуры межевания.Это необходимо брать в расчет, делая заказ подобной услуги. Накануне подумайте, по какому пути вы будете действовать, при котором вы пойдете на компромисс,без потерь своих и других собственников.
В ситуации, когда разрешить спор с соседями не удается, придется обращаться в суд. Потому обязательно фиксируйте такие моменты в документальной форме, чтобы использовать их как актуальные данные во время суда.
Стоимость межевания в Тосно
Стоимость проведения межевания земельного участка в Тосно рассчитывает кадастровый инженер, как только проведет первый этап изучения с ситуацией клиента. Чаще всего, окончательная сумма за услугу от 10 000 рублей, и устанавливается исходя из ряда нюансов:
✔ Расположение земельного участка;
✔ Целостность портфеля документов;
✔ Взаимопонимание с владельцами смежных участков;
✔Определенные дела, где работать необходимо с конкретным набором оборудования;
✔ Площадь территории участка;
✔ Срочность проведения работ и подготовки межевого плана.
Необходимо осознавать, что собственник территории участка не вправе сам выполнить работы по межеванию. Российское законодательство разрешает проведение межевания только кадастровыми инженерами, подтверждающими свои навыки определенными документами.Исходя из этого постарайтесь со всей ответственностью отнестись к выбору подрядчика.
Наша компания обладает большим опытом в сфере кадастровых и геодезических работ. Обращайтесь к нам за грамотным исполнением услуг, мы гарантируем хороший результат.
