Межевой план участка в Тосно

Если вы просите подрядчика предоставить разрешающие документы,и вам приходит отказ в этой заявке, это лишний повод для сомнений - стоит ли доверять работу.

Изучить документы подтверждающие специализацию кадастрового инженера, а также наличие у него необходимой документации вы сможете на сайте Росреестра.

Мы отвечаем за профессиональную подготовку межевых плановв Тосно уже на протяжении многих лет.

➤ И, судя по сложившейся практике, клиенты в большинстве случаев не отличают межевой план и технический план участка,обращаясь в нашу компанию за вторым видом документа.

Мы конечно помогаем нашим клиентам с оформлением технического плана земельного участка в Тосно. Но, прежде чем приступить, каждый раз доносим до клиентов все детали этой услуги.

Дело в том, что технический план земельного участка, по факту, это документ, которого не существует.

➦ Технический план можно подготовить для сооружений или комплекса построек на одной площади.

Поэтому, говоря о техплане земельного участка, важно понимать, что всегда имеется в виду межевой план.

А техплан земельного участка это уже как бытовой сленг,ничего из себя официально не представляющее.

Заказать техплан земли

Готовый межевой план состоит из текстовой и графической частей.

Межевой план земельного участка в Тосновключает:

1. общая площадь земли.
2. границы территории земельного надела;
3. отметки всех построек на объекте, информацию о таковых можно найти в специализированной организации по учету;

✔раздел земельного участка на меньшие по размеру.

✔провести процедуру оформления прав собственности на землю, если накануне этого не произошло.

✔ обеспечить наличие разрешения на строительство объекта для проживания.

✔ объединение нескольких территорий.

✔ сглаживание проблемных вопросов относительно территории.

✔ определение утерянных границ.

С 2018 года оформление межевого плана земельного участка в Тосно с описанием фактических границ — важный процесс, предусмотренный правовыми нормативами.

➤ Почему для собственника участка важно знать его точные границы?

В первую очередь, вы ограждаете себя от возможных споров с соседями и ставите под защиту своё имущество. Параметры из межевого плана фиксируется в госкадастр недвижимости,и имеют юридическую силу.

На общей кадастровой карте, по кадастровому номеру участка можно будет увидеть его точные границы.

Владельцы участков, у которых не определены подлинные координаты и границы не имеют права продать недвижимость, еще и подарить, а также сделать объектом аренды.

➤ В чем важность?

Межевание непременная операция для того, что хозяева земельных наделов в коем то веке закрепили границы своей недвижимости по закону. Таким образом удалось взять под контроль хаос в списке землевладений.

☑ Участки без межевого плана числятся как земли без координат границ.

Без точных координат просто невозможно проводить операции с объектом недвижимости, ведь то, что не обладает законными границами, не получится зафиксировать на кадастровой карте как индивидуальный объект с конкретными очертаниями.

Заказать межевой план

Один из самых частых случаев при разработке межевого плана — после осуществления операции межевания земельный участок отличается по площади.

➤ Что делать собственнику в таком случае?

✔ Участок не совпадает по квадратуре в меньшую сторону — подписать акт согласования межевания, признав новые данные актуальными, выполнить процедуру уточнения границ земельного участка.

✔ Территория земли на деле оказалась больше — дополнительно расширить территорию или пойти в отказ от изменения границ земли.

Нужно знать, что в каждом российском городе работают свои собственные законы по приемлемой разнице в размере объекта, которую, при расхождении данных, можно оформить в собственность.

Решение о добавлении дополнительных метров в Тосно утверждают городские власти, и соответственно, увеличить участок можно на доли, не превышающие установленный местными органами самоуправления минимальный размер участка.

Заказать межевой план

свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН

договор купли-продажи, дарения или наследства

документы, содержащие информацию о прохождении границы на территории 15 лет и более

заявление

паспорт или нотариальная доверенность

*для юр. лиц пакет документов будет немного отличаться

Существует единый порядок получения межевого плана в Тосно:

✔ Формирование пакета документов;

✔ Геодезические процедуры на объекте;

✔ Выяснение точных размеров надела земли;

✔ Согласование межевого плана с владельцами соседних участков;

✔ Оформление межевого плана участка в органах Росреестра;

✔ Передача зарегистрированного документа хозяину земельного участка.

➥ Перед тем, как на участке начнут работать геодезисты, стоит в обязательном порядке сообщить об этом вашим соседям.

Это важно, так как владельцы пограничных наделов земли должны будут подтвердить, что они не имеют никаких нареканий к координатам границ после межевания. При условии, когда земельный надел стоит в периметре дачного или садового товарищества, одобрение нужно будет заполучить у Председателя.

Обращаясь в нашу компанию для заказа межевого плана в Тосно, Вам не нужно переживать по поводу оповещения вторых сторон и получения разрешений. Наши специалисты пройдут все этапы процедуры самостоятельно, сохранив ваши силы и свободное время.

Оставьте ваши контакты, и наши эксперты с удовольствием проконсультируют вас по всем нюансам услуги.

Цена на межевой план земельного участка в Тосно стартует от 15 тысяч для физ.лиц и от 35 тысяч рублей для юр.лиц.

Окончательная цена на межевой планв Тосно складывается с учетом дополнительных мероприятий, к примеру:

- создать схему геолокации объекта;

- образование новых участков земли;

- вынести границы

-провести объединение, раздел или выделить долю земли;

Обратный звонок

На оформление межевого плана в Тоснообычно отводится 10 будних дней.