Образование земельного участка

При процедурах раздела, объединения, перераспределения или выделе земельных участков, также, это касается и наделов, принадлежащих государству или муниципалитетам.

Земельный кодекс предусматривает следующие способы:

• - Способ разделения земель — в этом случае создаются несколько участков, а исходный объект больше не существует, то есть его существование на этом прекращается. Однако в силу такие изменения вступят после того, как будет зарегистрировано право собственности на новый объект

• - Способ объединения заключенных в одном периметре земельных участка в единые земли
  

• - Способ перераспределения земель
  

• - Способ выделения части из площади участка, принадлежащего государству -  такой способ позволяет образовывать один или несколько ЗУ, земельный участок, который был образован изначально и дальше числится в фактических границах.
  

Образование нового участка

Образование земельного участка в Тосно подразумевает соблюдение максимальных и минимальных пределов, определяющих ту или иную категорию земель.

Допустимый размер не должен противоречить градостроительным нормам. Если по участку нет установленных пределов, то предел определяется на основании Земельного кодекса и законодательных актов.

Вы сможете получить у нашей компании услугу образование земельных участков в Тосно, при этом, будьте готовы к тому, что:

- Новообразованный участок надо занимать под те же нужды, что и исходный.

- Образование нового участка возможно лишь с учетом письменного согласия всех собственников начального земельного участка.

- территории, являющиеся имуществом государства или городской администрации можно задействовать лишь по договоренности с арендаторами, правообладателями либо стороной, принимающей данный объект как залог.

До того как оформить услугу образования земельных участков в Тосно, нужно понимать какой алгоритм имеет процесс:

Преобразование земельной территории - протекает без затруднений.

Определяются границы нового участка, данные вносятся в госкадастр, потом регистрируется заявление.

В целом можно выделить два варианта:

- Первичное преобразование - территория находится в исходном виде;

- Участок будет формироваться повторно, это может быть при слиянии двух участков.

Случается и затруднения.

Чаще всего бывает случай, когда новообразованный участок не имеет точных границ, получается, что основной пункт заявления не учтен.

В такой ситуации возникает необходимость заказать экспертизу. По ее итогу составляется план образования земельных участков.

Задать вопрос

- Утвержденный проект межевания территории

- Согласованная схема расположения ЗУ на Кадастровом плане территории Районной администрацией, если ЗУ создается на землях в Тосно

- Распоряжение Департамента городского имущества г. Тосно о предварительном согласовании, если ЗУ образовывается в Тосно из земель неразграниченной собственности

В среднем необходимо заплатить за процесс преобразования участка от 12 000 рублей.

Эксперты нашей фирмы за небольшую стоимость выполнят услугу образования земельного участка в течение 5 рабочих дней.

Заказать услугу